명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
3회 · 최저 492,689,000원
C
매력지수44
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경554 · 평택지원 · 건물
1015㎡
1015㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
703,842,000원
7억 384만
감정가 1,005,488,320원
감정가의 71%
▼ 29% 할인
다음 매각기일
07-14
평택지원
10:00
입찰 보증금
7,038만원
최저가의 10% · 70,384,200원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
10.05억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
배당 계산상 인수 0원. 다만 감정가 70%만으로 가격 메리트를 판단할 수 없고 말소기준과 건물 현황을 먼저 확인해야 합니다.
- 가격 최저가 703,842,000원 = 감정가 70%이나 최근 실거래 자료가 없어 시세 대비 판단 보류
- 자금 실질취득 703,842,000원 · 현재 계산상 매수인 인수 0원
- 리스크 말소기준 재확인 · 어린이집·교회 용도 · 공부 불일치·증축 · 관계인 가능 점유자
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
사건 개요
소재지
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95
법원·사건
수원지방법원
평택지원
·2025타경554
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-14 10:00
·1층 경매법정
물건
일반건물
철근콘크리트조 스라브지붕 가동 / 2층 교육연구 및 복지시설 / 1층 153.30㎡ (아동복지시설) / 2층 148.06㎡ (어린이집) / 샌드위치 패널조 철판지붕 / 단층창고 65.66㎡ / 1층...
외 4건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95
1015㎡
#2
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95
철근콘크리트조 스라브지붕 가동
2층 교육연구 및 복지시설
1층 153.30㎡ (아동복지시설)
2층 148.06㎡ (어린이집)
샌드위치 패널조 철판지붕
단층창고 65.66㎡
1층 경량철골조 기타(판넬)지붕
보일러실 5.42㎡
1층 경량철골조 기타(판넬)지붕
주방...
#3
· 나동
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 나동
일반철골 및 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층 노유자시설 및 제2종근린생활시설
1층 140㎡ 영유아보육시설
2층 140㎡ 교회
#4
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-350
42㎡
#5
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-351
4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95
2025-04-05 17:11
- * 목록2.3.의 대지임
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95 나동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 1인의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-350
- * 목록2.3.의 대지임
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-351
- * 목록2.3.의 대지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-14
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7억 384만원
▼ 30% 감정가 10억 548만
입찰 보증금
7,038만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 548만→7억 384만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 유찰 | 10억 548만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 대기 | 7억 384만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
노유자시설
· 노유자시설
건축물명
- · 가동
사용승인
1998년 4월 · 허가 1997-12-01
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층
연면적
447.6㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
307평
1,015㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,015.0㎡
≈
307.0평
소유
개인
소재
경기도 안성시 공도읍 마정리 · 223-95
특성
제1종전용주거지역
이용상황
주거기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,649만원
252,700원/㎡ × 1,015.0㎡
▲
감정가 392%
2026년 기준
252,700원/㎡
▲
+30.9%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 안성시 공도읍 마정리 223-95
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현장 사진 (51장)
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