유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
111,767,000원
1억 1,176만
감정가 665,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,117만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕동 2045-1 프리미엄원희캐슬고덕신도시 1층129호
2025-04-05 13:40
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-06-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 1,176만원
▼ 83% 감정가 6억 6,500만
입찰 보증금
1,117만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
6억 6,500만→1억 1,176만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,823만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 6억 6,500만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 4억 6,550만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 3억 2,585만원 |
| 4 | 2026-03-16 | 유찰 | 2억 2,809만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 5,966만원 |
| 6 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 1,176만원 |
토지 정보 VWorld
1,700평
5,619㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
5,619.3㎡
≈
1,699.8평
소유
개인
소재
경기도 평택시 고덕동 · 2045-1
특성
이용상황
업무용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
134억 6,384만원
2,396,000원/㎡ × 5,619.3㎡
▼
감정가 5%
2026년 기준
2,396,000원/㎡
▼
-1.1%
· 연평균 -0.2%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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