부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
7,046,896,420원
70억 4,689만
감정가 7,046,896,420원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
7억
468만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (75)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (9)
#1
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40
498㎡
#2
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41
328㎡
#3
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39
2551㎡
#4
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37
1300㎡
#7
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73
3449㎡
#8
· 가동
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동
일반철골조 콘크리트평슬래브지붕 2층 근린생활시설
1층 366.45 ㎡ (일반음식점)
2층 83.06 ㎡ (일반음식점)
부속건물
다동
경량철골조 기타판넬지붕 단층 제2종근린생활시설
1층 131.6 ㎡ (식품저장창고)
#9
· 나동
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 단층 단독주택
1층 116.93 ㎡
#10
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40
철근콘크리트 및 일반철골구조,벽돌구조,
경량철골구조 콘크리트경사슬래브지붕
3층 2종근린생활시설 및 단독주택
지1층 154.5㎡
1층 387.89㎡
1층 194.5㎡
2층 224.73㎡
2층 191.5㎡
3층 237.81㎡
3층 108.45㎡
옥탑3 75.15㎡
#11
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38
2359㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40
2025-04-09 10:23
- * 목록10.의 대지임
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41
- * 목록10.의 대지임
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39
- * 목록10.의 대지임
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-9
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-72
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73
- *목록8.9.의 대지임
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동
- * 보물섬이라 상호로 식당을 운영하고 있는 점유자 조경선에 의한면 본인외 다른 점유자는 없다고 함.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 4인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동
- * 보물섬이라 상호로 식당을 운영하고 있는 점유자 조경선에 의한면 본인외 다른 점유자는 없다고 함.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인1인 있음. 전입세대확인서 첨부. (다동)
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 3인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 2인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 전입세대확인서에 등재된 인의 주민등록등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 임차인 1인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
70억 4,689만원
입찰 보증금
7억 468만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 70억 4,689만원 |
토지 개요 사건 매물
3,365평
11,123㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
498.0㎡
≈
150.6평
토지
99
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40
물건 #2
328.0㎡
≈
99.2평
토지
99
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-41
물건 #3
2,551.0㎡
≈
771.7평
토지
99
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-39
물건 #4
1,300.0㎡
≈
393.2평
토지
99
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-37
물건 #7
3,449.0㎡
≈
1,043.3평
토지
99
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73
물건 #8
가동
366.4㎡
≈
110.9평
건물
99
일반건물
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 가동
물건 #9
나동
116.9㎡
≈
35.4평
건물
99
일반건물
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-73 나동
물건 #10
154.5㎡
≈
46.7평
건물
99
일반건물
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-40
물건 #11
2,359.0㎡
≈
713.6평
토지
99
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 168-38
토지 정보 VWorld
151평
498㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
498.0㎡
≈
150.6평
소유
개인
소재
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 · 168-40
특성
이용상황
상업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 2,161만원
445,000원/㎡ × 498.0㎡
▲
감정가 3180%
2026년 기준
445,000원/㎡
▲
+83.1%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
소하천구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설외1
사용승인
2000년 8월 · 허가 2000-04-10
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
1,499.4㎡ · 대지 3,377.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
주차
12대
· 실내 0 · 실외 12
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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