부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
766,000,000원
7억 6,600만
감정가 766,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
7,660만원
실거래 대비
-
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 죽백동 817 소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호
2025-07-31 18:34
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7억 6,600만원
입찰 보증금
7,660만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 7억 6,600만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
소사벌더샵마스터뷰
108동 12층1204호
·
철근콘크리트구조
죽백4로 16 (죽백동,소사벌더샵마스터뷰)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
817세대
총 세대
9동
동수
2018
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 24층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 포스코건걸
시행 포스코건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,339대
주차
세대당 1.64
19대
승강기
동당 2.1
347대
CCTV
세대당 0.42
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
36평형
공급 ~118㎡
전용 90㎡ · 312건
39평형
공급 ~130㎡
전용 99㎡ · 115건
45평형
공급 ~148㎡
전용 113㎡ · 8건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 94.5㎡ (약 28.6평)
817세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
동일공업고등학교
고
1.7km
비전고등학교 ★ 단지 추천
중
458m
배다리중학교
중
1.0km
용이중학교 ★ 단지 추천
초
464m
배다리초등학교
초
1.1km
가내초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
3.7km
경부선
평택지제역역
5.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(평택시청) 병원(굿모닝) 백화점(뉴코아) 공원(배다리)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,419평
54,279㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
54,279.3㎡
≈
16,419.4평
소유
법인
소재
경기도 평택시 죽백동 · 817
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
779억 4,507만원
1,436,000원/㎡ × 54,279.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,436,000원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +3.9%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
근린공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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