특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사로부터 2026. 3. 6.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 주택도시보증공사로부터 2026. 3. 6.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
83,890,000원
8,389만
감정가 139,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
681만원
실거래 대비
▼ 9.5%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 팽성읍 팽성송화로 39-24, 나동 3층304호 (302동)
2025-02-21 18:25
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
6,811만원
▼ 51% 감정가 1억 3,900만
입찰 보증금
681만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 51%
1억 3,900만→6,811만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,767만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 유찰 | 1억 3,900만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 9,730만원 |
| 3 | 2026-01-26 | 유찰 | 6,811만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 3,900만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 유찰 | 9,730만원 |
| 6 | 2026-07-13 | 대기 | 6,811만원 |
건물·단지 정보 K-apt
302동
나동 3층304호
팽성송화로 39-24 (302동)
전유
· 단독 소유 부분
23세대
총 세대
2동
동수
2017
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~60㎡
전용 46㎡ · 16건
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 15건
인근 학교
직선거리
초
88m
팽성초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
5.4km
경부선
평택지제역역
7.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
396평
1,310㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,310.0㎡
≈
396.3평
소유
개인
소재
경기도 평택시 팽성읍 송화리 · 247-33
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 347만원
537,000원/㎡ × 1,310.0㎡
▼
감정가 20%
2026년 기준
537,000원/㎡
▲
+309.6%
· 연평균 +28.1%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (4)
학교
접함
비행안전제2구역(전술)
상대보호구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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