유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
95,000,000원
9,500만
감정가 158,000,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
774만원
실거래 대비
▼ 48.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 독곡동 474 아주아파트 102동 1층109호
2025-02-26 17:22
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7,742만원
▼ 51% 감정가 1억 5,800만
입찰 보증금
774만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 5,800만→7,742만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,419만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-17 | 유찰 | 1억 5,800만원 |
| 2 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 1,060만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 7,742만원 |
건물·단지 정보 K-apt
아주아파트
102동 1층109호
지산천로 40 (독곡동,아주아파트)
전유
· 단독 소유 부분
286세대
총 세대
4동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 11층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 아주건설
단지 시설K-apt V4 detail
209대
주차
세대당 0.73
13대
승강기
동당 3.2
58대
CCTV
세대당 0.2
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
286세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.3km
태광고등학교
중
777m
송탄중학교 ★ 단지 추천
초
426m
송북초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
송탄역역
1.1km
경부선
진위역역
3.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(송북동사무소) 병원(이동훈내과) 공원(근린공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,625평
11,984㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,983.7㎡
≈
3,625.1평
소유
개인
소재
경기도 평택시 독곡동 · 474
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
151억 7,136만원
1,266,000원/㎡ × 11,983.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,266,000원/㎡
▲
+40.0%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
제1종일반주거지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
비행안전제5구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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