유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,450,177,000원
14억 5,017만
감정가 2,071,681,200원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1억
4,501만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 29% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1
339㎡
#2
경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 및 사무소
1층 41.61㎡
2층 193.05㎡
3층 193.05㎡
4층 171.21㎡
옥탑1층 112.92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1
2025-04-04 16:32
- * 목록 2. 건물부지임.
경기도 평택시 안중읍 안중리 447-1
- * 202호 현점유자 김*우 면담결과, 자기는 임차인이며, 보증금 1100만원, 월차임 80만원이라고 함. 안내문 교부함.
- * 402호 현점유자 서*우 면담결과, 자기는 임차인이며, 보증금 3200만원에 월차임은 없다고 함.안내문 교부함.
- * 101호 현점유자 정*문 면담결과, 자기는 상가임차인이며, 보증금 500만원, 월차임 30만원이라고 함. 안내문 교부함.
- * 나머지 호수는 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 안내문을 현관문에
- 끼워둠.
- * 전입세대확인서 신청결과, 7세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 3인 등재되어 있음. 외국인체류확인서 첨부.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 2인 등재되어 있음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
14억 5,017만원
▼ 30% 감정가 20억 7,168만
입찰 보증금
1억 4,501만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
20억 7,168만→14억 5,017만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 20억 7,168만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 14억 5,017만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택, 사무소
사용승인
2022년 10월 · 허가 2016-08-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
598.9㎡ · 대지 339.0㎡
건폐·용적
건폐율 60%
· 용적률 177%
주차
10대
· 실내 8 · 실외 2
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
102평
339㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
339.0㎡
≈
102.5평
소유
개인
소재
경기도 평택시 안중읍 안중리 · 447-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 4,951만원
1,326,000원/㎡ × 339.0㎡
▲
감정가 461%
2026년 기준
1,326,000원/㎡
▲
+83.9%
· 연평균 +9.3%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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