유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
124,600,000원
1억 2,460만
감정가 178,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,246만원
실거래 대비
▼ 5.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
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현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 포승읍 내기리 697 명지미래힐아파트 102동 1층102호
2025-04-01 18:26
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 2,460만원
▼ 30% 감정가 1억 7,800만
입찰 보증금
1,246만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 7,800만→1억 2,460만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 7,800만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 2,460만원 |
건물·단지 정보 K-apt
명지미래힐아파트
102동 1층102호
승학동길 18 (명지미래힐아파트)
전유
· 단독 소유 부분
287세대
총 세대
4동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 17층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 명지건설(주)
시행 신개산업
단지 시설K-apt V4 detail
306대
주차
세대당 1.07
9대
승강기
동당 2.2
63대
CCTV
세대당 0.22
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 83.5㎡ (약 25.2평)
287세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
중
766m
포승중학교 ★ 단지 추천
초
480m
내기초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(우체국,포승파출소) 병원(포승 21세기병원) 대형상가(안중 홈플러스)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,913평
16,241㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,241.3㎡
≈
4,913.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 포승읍 내기리 · 697
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
82억 4,083만원
507,400원/㎡ × 16,241.3㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
507,400원/㎡
▲
+31.1%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
성장관리계획구역
저촉
주거개발진흥지구
저촉
지구단위계획구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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