유찰 4회
공유물분할을위한경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
765,770,000원
7억 6,577만
감정가 2,220,637,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
5,331만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 현화리 836-5
2025-04-02 18:31
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-06-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
5억 3,317만원
▼ 76% 감정가 22억 2,063만
입찰 보증금
5,331만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
22억 2,063만→5억 3,317만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 7,322만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 유찰 | 22억 2,063만원 |
| 2 | 2026-01-26 | 유찰 | 15억 5,444만원 |
| 3 | 2026-03-16 | 유찰 | 10억 8,811만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 7억 6,167만원 |
| 5 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 3,317만원 |
토지 개요 사건 매물
146평
482㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
481.7㎡
≈
145.7평
토지
하천
경기도 평택시 안중읍 현화리 836-5
토지 정보 VWorld
146평
482㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
481.7㎡
≈
145.7평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 평택시 안중읍 현화리 · 836-5
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 3,960만원
2,781,000원/㎡ × 481.7㎡
▲
감정가 166%
2026년 기준
2,781,000원/㎡
▲
+35.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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