매력지수 70 D-1 유찰 1회

부동산임의경매

2025타경11537 · 서울남부지방법원 · 연립/다세대
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다중주택,제2종근린생활시설 1층 74.17㎡ 2층 74.17㎡ 3층 53.98㎡ 4층...

최저매각가 2차 · 유찰 1회

1,921,234,000원 19억 2,123만 감정가 2,401,542,080원

감정가의 81% ▼ 19% 할인

다음 매각기일

06-11 D-1

서울남부지방법원 10:00

입찰 보증금

1억 9,212만

최저가의 10% · 192,123,400원

실거래 대비

▲ 647.6% 시세보다 비쌈

같은 평형 직전 2건 평균 2.57억원

최근 결과

1 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 19% 할인 매각 임박 서울특별시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 28장 전체 보기 →

+24

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후 2차 매각기일 대기 중 (D-1). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (28)

사건 개요

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 421-19 한솔하우스

법원·사건

서울남부지방법원 ·2025타경11537 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-11 10:00 ·제112호 법정

물건

한솔하우스 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다중주택,제2종근린생활시설 / 1층 74.17㎡ / 2층 74.17㎡ / 3층 53.98㎡ / 4층 55.48㎡ / 5층 59.94㎡ / 옥탑1층 36.18㎡(연면적제외) 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

#1 · 한솔하우스

서울특별시 강서구 화곡동 421-19 한솔하우스

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다중주택,제2종근린생활시설 1층 74.17㎡ 2층 74.17㎡ 3층 53.98㎡ 4층 55.48㎡ 5층 59.94㎡ 옥탑1층 36.18㎡(연면적제외)

서울특별시 강서구 화곡동 421-19

159.4㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

서울특별시 강서구 화곡동 421-19 한솔하우스 2025-08-18 15:40

이 사건 부동산 현지방문조사 당시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이므로 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 끼워놓았음. 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 장용석, 김형운, 송은영, 김민서, 황아원, 장시우 세대가 등재 되어 있어 그를 일응 임차인으로 기재함. 덧붙인 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음

서울특별시 강서구 화곡동 421-19 2025-08-19 09:18

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.