명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
4회 · 최저 295,530,000원
C
매력지수47
유찰 2회
부동산임의경매
2025타경41848 · 평택지원 · 토지
550㎡
550㎡
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
465,267,000원
4억 6,526만
감정가 861,602,600원
감정가의 54%
2026-07-13 낙찰
최저매각가 422,185,000원
최저가 대비 +10%
낙찰일
07-13
낙찰 완료
평택지원
일괄매각 6개 목록
입찰 보증금
4,221만원
최저가의 10% · 42,218,500원
감정가 대비
▼ 46.0%
싸게 매수
감정가
8.62억원
· 낙찰가 기준
최근 결과
2
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
배당 시나리오상 인수 0원이나, 감정가 49%만으로 저가 매수라 판단하기 어려운 제조장·토지 일괄매각입니다.
- 가격 최저가 422,185,000원은 감정가의 49%지만 비교 실거래가 없어 가격 메리트 판단은 보류
- 권리 예상 인수 0원이나 안성새마을금고 근저당의 설정·말소기재와 배당 반영 순서를 최신 원본에서 확인
- 점유 신고 임차인 0명이나 임대관계 미상 — 현장 점유자와 사업자등록·보증금 확인 필요
- 물건 목록 2·6 제조장 일괄매각, 일련번호 7·8·10 차량 진출입 불가능
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
사건 개요
소재지
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228
법원·사건
수원지방법원
평택지원
·2025타경41848
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-13 10:00
·1층 경매법정
물건
공장용지
550㎡
외 5건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (6)
#1
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228
550㎡
#2
· 1동
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 1동
일반철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설
1층 198.4㎡
#3
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-1
26㎡
#4
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-2
207㎡
#5
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229
968㎡
#6
· 주건축물제1동
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 주건축물제1동
일반철골구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설
1층 190㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228
2025-05-15 16:23
- * 목록2.의 공장용지임
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 1동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-1
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-2
- * 불특정 다수인이 통행하는 도로임.
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229
- * 목록6.의 대지임
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 주건축물제1동
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청 결과 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 세무서에 임대차정보 제공요청 결과 등재된 임차인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청 결과 전입신고된 외국인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 230
- * 지목은 `답`이나 현확은 `휴경지`임
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 233
- * 지목은 `전`이나 현황은 `휴경지`임
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 235-1
- * 지목은 `전`이나 현황은 `휴경지`임
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 251-3
- * 현재 농작물을 경작중임
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 2,218만원
▼ 51% 감정가 8억 6,160만
입찰 보증금
4,221만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
8억 6,160만→4억 2,218만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 9,552만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 8억 6,160만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 유찰 | 6억 312만원 |
| 3 | 2026-07-13 | 대기 | 4억 2,218만원 |
토지 개요 사건 매물
647평
2,139㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
550.0㎡
≈
166.4평
토지
99
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228
물건 #2
1동
198.4㎡
≈
60.0평
건물
99
일반건물
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228 1동
물건 #3
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-1
물건 #4
207.0㎡
≈
62.6평
토지
99
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228-2
물건 #5
968.0㎡
≈
292.8평
토지
99
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229
물건 #6
주건축물제1동
190.0㎡
≈
57.5평
건물
99
일반건물
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 229 주건축물제1동
토지 정보 VWorld
166평
550㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
550.0㎡
≈
166.4평
소유
개인
소재
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 · 228
특성
계획관리지역
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,333만원
169,700원/㎡ × 550.0㎡
▲
감정가 923%
2026년 기준
169,700원/㎡
▲
+547.7%
· 연평균 +42.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 1동
사용승인
2023년 8월 · 허가 2022-10-19
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
198.4㎡ · 대지 550.0㎡
건폐·용적
건폐율 36%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
위치 / 로드뷰
경기도 안성시 삼죽면 진촌리 228
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (42장)
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