유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
292,999,999원
2억 9,299만
감정가 398,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
2,786만원
실거래 대비
▼ 27.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 이충동 607 평택장당5차우미이노스빌 506동 10층1001호
2025-05-16 16:22
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 7,860만원
▼ 30% 감정가 3억 9,800만
입찰 보증금
2,786만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 9,800만→2억 7,860만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 3억 9,800만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 7,860만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
평택장당5차우미이노스빌
506동 10층1001호
·
철근콘크리트구조
경기대로 1200 (이충동,평택장당5차우미이노스빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
306세대
총 세대
6동
동수
2006
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 18층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 주)우미건설
단지 시설K-apt V4 detail
514대
주차
세대당 1.68
9대
승강기
동당 1.5
74대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 55건
52평형
공급 ~173㎡
전용 136㎡ · 99건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 120.8㎡ (약 36.5평)
92세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
520m
이충고등학교
중
297m
장당중학교 ★ 단지 추천
중
678m
효명중학교 ★ 단지 추천
초
516m
장당초등학교 ★ 단지 추천
초
65.1km
서정초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
798m
경부선
송탄역역
2.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(중앙동사무소) 병원(성모,박진규) 대형상가(할인마트) 공원(석정공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,674평
22,064㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
22,064.1㎡
≈
6,674.4평
소유
법인
소재
경기도 평택시 이충동 · 607
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
319억 9,294만원
1,450,000원/㎡ × 22,064.1㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,450,000원/㎡
▲
+55.2%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
비행안전제6구역(전술)
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
근린공원
접함
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
보행자전용도로
접함
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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