특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사(양도전:임차인 엄단희)로부터 2026. 6. 1.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
D
매력지수34
유찰 1회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
171,000,000원
1억 7,100만
감정가 171,000,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
1,710만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · V11-0.182g
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
엄단희 임차권은 대항력이 없고 HUG의 말소 확약까지 있어 인수는 실질 0원입니다. 다만 실질취득 1.71억은 최신 거래 1.13억의 151.3%로 현재 가격 메리트가 없습니다.
- 권리 실제 임차인 1명 · 전입 2021.03.30은 말소기준 2018.02.13 이후 · 대항력 없음
- 확약 HUG가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기·미배당 시에도 임차권등기 말소 확약
- 가격 실질취득 171,000,000원 = 최근 12개월 평균·최신 거래 113,000,000원의 151.3%
- 환금성 24세대 도시형생활주택 · 최근 12개월 거래 1건 · 거래 추세 -31.0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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