특수권리·특수조건
1
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
3회 · 최저 552,670,000원
C
매력지수46
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경42005 · 평택지원 · 토지
1063㎡
1063㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
789,528,000원
7억 8,952만
감정가 1,127,896,680원
감정가의 71%
▼ 29% 할인
다음 매각기일
07-13
평택지원
10:00
입찰 보증금
7,895만원
최저가의 10% · 78,952,800원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
11.28억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
인수액은 0원이지만 폐가·농취증·일부 도로·경계와 건물 현황을 먼저 검증해야 하며, 감정가의 70%만으로 가격 메리트를 판단할 수 없습니다.
- 권리 현재 회차 채권자 미배당 380,309,342원이나 매수인 인수는 0원
- 현물 건물 전체 폐가·사용승인일 미상·장기 방치로 추가 비용 예상
- 절차 농지취득자격증명 필요 — 매각결정기일까지 미제출 시 보증금 미반환
- 가격 최저가 789,528,000원은 감정가의 70%이나 최근 실거래 비교자료 없음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
사건 개요
소재지
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-4
법원·사건
수원지방법원
평택지원
·2025타경42005
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-13 10:00
·1층 경매법정
물건
대
1063㎡
외 3건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-4
1063㎡
#3
경기도 평택시 안중면 용성리 530-5
목조 함석지붕 제2종근린생활시설
(사무소) 48.46㎡
목조 스레트지붕 단층 주택
17.62㎡
#4
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-10
178㎡
#5
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-13
1183㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-4
2025-06-22 15:46
- * 목록 2. 3. 건물부지와 나무와 잡풀이 자라는 부분 혼재함.
경기도 평택시 안중면 용성리 530-4
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 등재인 없음. 전입세대확인서 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
경기도 평택시 안중면 용성리 530-5
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-10
- * 일부 통행로, 일부 풀밭임.
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-13
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7억 8,952만원
▼ 30% 감정가 11억 2,789만
입찰 보증금
7,895만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 2,789만→7억 8,952만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 11억 2,789만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 7억 8,952만원 |
토지 개요 사건 매물
748평
2,472㎡
잡종지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,063.0㎡
≈
321.6평
토지
잡종지
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-4
물건 #3
48.5㎡
≈
14.7평
건물
잡종지
일반건물
경기도 평택시 안중면 용성리 530-5
물건 #4
178.0㎡
≈
53.8평
토지
잡종지
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-10
물건 #5
1,183.0㎡
≈
357.9평
토지
잡종지
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-13
토지 정보 VWorld
322평
1,063㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,063.0㎡
≈
321.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 안중읍 용성리 · 530-4
특성
계획관리지역
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 8,052만원
263,900원/㎡ × 1,063.0㎡
▲
감정가 402%
2026년 기준
263,900원/㎡
▲
+57.1%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
문화재보호구역기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
접도구역
저촉
문화재보호구역기타
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 평택시 안중읍 용성리 530-4
이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
매각결과
불러오는 중…
변경 이력
불러오는 중…
현장 사진 (34장)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.