특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2026타경50242
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.24
3회 · 최저 103,390,000원
B
매력지수66
유찰 1회
부동산강제경매
2025타경42116 · 평택지원 · 아파트
철근콘크리트조 59.965㎡
철근콘크리트조 59.965㎡
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
165,898,000원
1억 6,589만
감정가 211,000,000원
감정가의 78%
2026-07-13 낙찰
최저매각가 147,700,000원
최저가 대비 +12%
낙찰일
07-13
낙찰 완료
평택지원
1회 유찰 후 낙찰
입찰 보증금
1,477만원
최저가의 10% · 14,770,000원
실거래 대비
▼ 20.4%
싸게 매수
같은 평형 직전 3건 평균
2.08억원
· 낙찰가 기준
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
실질취득 1억 4,770만원은 최근 12개월 평균의 71.4%이고 예상 인수액은 0원입니다. 다만 말소기준·배당순위 기록이 맞지 않아 최신 원본 대조가 먼저입니다.
- 가격 실질취득 147,700,000원 = 최근 12개월 평균 207,000,000원의 71.4% · 최신 거래 220,000,000원보다 72,300,000원 낮음
- 권리 예상 인수 0원이나 2009년 말소기준 근저당과 2018년 배당 대상 가압류에 각각 말소 기록이 있어 재확인 필요
- 현장 확인된 임차인 신고는 없지만 임대관계 미상 · 2025.12 기준 공용관리비 814,460원 미납
- 기일 매각기일 2026.07.13은 등기 발급일 2026.07.24 기준 이미 경과 — 결과와 다음 기일 확인 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
사건 개요
단지 평균
1.0회 유찰
소재지
경기도 평택시 합정동 880 에스케이합정아파트 202동 4층405호
법원·사건
수원지방법원
평택지원
·2025타경42116
부동산강제경매
매각기일·장소
2026-07-13 10:00
·1층 경매법정
물건
에스케이합정아파트 202동 4층405호
철근콘크리트조 59.965㎡
물건상태
매각준비
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 합정동 880 에스케이합정아파트 202동 4층405호
2025-07-11 17:05
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 1인 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부.
- * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
1층 경매법정
최저매각가
1억 4,770만원
▼ 30% 감정가 2억 1,100만
입찰 보증금
1,477만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,100만→1억 4,770만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 2억 1,100만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 1억 4,770만원 |
건물·단지 정보 K-apt
에스케이합정아파트
202동 4층405호
참이슬길 5 (합정동,에스케이합정아파트)
전유
· 단독 소유 부분
227세대
총 세대
4동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 13층
현 매물 4층
현 매물 4층
연식
23년차 · 준공 2003년 8월
0년15년30년+
연면적
20,833㎡
전용 합
13,612㎡
관리비 부과
17,431㎡
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 SK건설(주)
시행 YM건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
185대
주차
세대당 0.81
10대
승강기
동당 2.5
59대
CCTV
세대당 0.26
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
227세대 구성
100%
227세대 · 60㎡↓ (~18평)
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
224m
동일공업고등학교 ★ 단지 추천
중
947m
평택중학교
중
1.2km
신한중학교 ★ 단지 추천
초
543m
소사벌초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경부선
평택역역
2.8km
경부선
평택지제역역
5.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(평택시청,평택소방서) 병원(굿모닝)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,565평
8,480㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,480.4㎡
≈
2,565.3평
소유
법인
소재
경기도 평택시 합정동 · 880
특성
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
108억 6,339만원
1,281,000원/㎡ × 8,480.4㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,281,000원/㎡
▲
+51.8%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경기도 평택시 합정동 880 에스케이합정아파트 202동 4층405호
이 위치에는 로드뷰 데이터가 없습니다.
지도에서 펠리건 아이콘을 다른 위치로 드래그해 보세요.
매각결과
불러오는 중…
변경 이력
불러오는 중…
현장 사진 (14장)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.