유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
346,550,000원
3억 4,655만
감정가 396,000,000원
낙찰일
06-08
낙찰 완료
입찰 보증금
2,772만원
실거래 대비
▼ 23.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕동 2706-1 고덕국제신도시금호어울림 1106동 6층604호
2025-07-11 14:55
- -폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- -전입세대확인서 열람결과 권00이 등재되어 있어 동인의 점유로 보고 함.권00의 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-08
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 7,720만원
▼ 30% 감정가 3억 9,600만
입찰 보증금
2,772만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 9,600만→2억 7,720만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-13 | 유찰 | 3억 9,600만원 |
| 2 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 7,720만원 |
건물·단지 정보 K-apt
고덕국제신도시금호어울림
1106동 6층604호
고덕로 191 (고덕동,고덕국제신도시금호어울림)
전유
· 단독 소유 부분
1,582세대
총 세대
22동
동수
2023
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 6층
현 매물 6층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 금호건설(주)
시행 한국토지공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,899대
주차
세대당 1.2
43대
승강기
동당 2.0
693대
CCTV
세대당 0.44
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
1,582세대 구성
인근 학교
직선거리
중
308m
해창중학교
초
256m
해창초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
서정리역역
3.7km
경부선
평택지제역역
4.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
24,699평
81,650㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
81,650.0㎡
≈
24,699.0평
소유
개인
소재
경기도 평택시 고덕동 · 2706-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1528억 4,880만원
1,872,000원/㎡ × 81,650.0㎡
2026년 기준
1,872,000원/㎡
▲
+7.0%
· 연평균 +3.5%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
어린이공원
접함
연결녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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