D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
21,419,000원
2,141만
감정가 21,419,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
214만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (2)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-1
87㎡
#2
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-2
42㎡
#3
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-3
902㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-1
2025년12월04일
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-2
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2,141만원
입찰 보증금
214만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2,141만원 |
토지 개요 사건 매물
312평
1,031㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
87.0㎡
≈
26.3평
토지
임야
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-1
물건 #2
42.0㎡
≈
12.7평
토지
임야
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-2
물건 #3
902.0㎡
≈
272.9평
토지
임야
충청북도 괴산군 문광면 대명리 467-3
토지 정보 VWorld
26평
87㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
구거
· 토지대장
면적
87.0㎡
≈
26.3평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 문광면 대명리 · 467-1
특성
이용상황
하천등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32만원
3,750원/㎡ × 87.0㎡
▲
감정가 6565%
2026년 기준
3,750원/㎡
▲
+110.7%
· 연평균 +8.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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