D-DAY
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
11,645,000원
1,164만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
116만원
실거래 대비
▼ 93.2%
싸게 매수
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 경신로 67, 101동 4층 404호 (개신동,청주개신주공1단지아파트)
2025년02월11일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
10차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1,164만원
▼ 94% 감정가 2억 200만
입찰 보증금
116만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 94%
2억 200만→1,164만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 815만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-11 | 유찰 | 2억 200만원 |
| 2 | 2025-07-23 | 유찰 | 1억 4,140만원 |
| 3 | 2025-08-27 | 유찰 | 9,898만원 |
| 4 | 2025-10-01 | 유찰 | 6,928만원 |
| 5 | 2025-11-05 | 유찰 | 4,850만원 |
| 6 | 2025-12-10 | 유찰 | 3,395만원 |
| 7 | 2026-01-14 | 유찰 | 2,376만원 |
| 8 | 2026-02-25 | 유찰 | 1,663만원 |
| 9 | 2026-04-01 | 매각 | 1,164만원 |
| 10 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 1,164만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청주개신주공1단지아파트
101동 4층 404호
경신로 67 (개신동,청주개신주공1단지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,398세대
총 세대
12동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 4층
현 매물 4층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 한일건설, 동부건설
시행 주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
1,061대
주차
세대당 0.76
33대
승강기
동당 2.8
184대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.69
26평형
공급 ~85㎡
전용 50㎡ · 982건
31평형
공급 ~101㎡
전용 60㎡ · 611건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.8㎡ (약 16.6평)
1,398세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
484m
청주외국어고등학교
중
481m
가경중학교 ★ 단지 추천
초
212m
개신초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동사무소) 병원(충북대) 대형상가(홈플러스) 공원(불무골)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,446평
51,060㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
51,060.3㎡
≈
15,445.7평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 개신동 · 613
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
575억 9,601만원
1,128,000원/㎡ × 51,060.3㎡
2026년 기준
1,128,000원/㎡
▲
+83.4%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (3)
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.