특수권리·특수조건
3
- 지분매각 목록3,4,5.는 지분 매각임
- 맹지 도로접면 맹지 (4311134021100670002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311134021101930006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311134021100670011, 2026년)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경51212
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
360,050,000원
3억 6,005만
감정가 471,752,680원
낙찰일
07-15
낙찰 완료
입찰 보증금
3,302만원
감정가 대비
▼ 23.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (5)
#1
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-13
782㎡
#2
· 주1동
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-13 주1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 75.18㎡
2층 22.68㎡
지1층 부속건물(주차장)
39.6㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 67-2
801㎡
#4
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-6
306㎡
#5
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 67-11
395㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-13
2025년03월27일
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-13 주1동
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
- -. 점유자 윤성옥에 의하면 본인이 실소유자이라고 주장하며, 공부상 손영우로 명의만 되어 있다고함.
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 67-2
- -. 점유자 윤성옥에 의하면 본인이 실소유자이라고 주장하며, 공부상 손영우로 명의만 되어 있다고함.
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-6
- -. 점유자 윤성옥에 의하면 본인이 실소유자이라고 주장하며, 공부상 손영우로 명의만 되어 있다고함.
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 67-11
- -. 점유자 윤성옥에 의하면 본인이 실소유자이라고 주장하며, 공부상 손영우로 명의만 되어 있다고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-15
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3억 3,022만원
▼ 30% 감정가 4억 7,175만
입찰 보증금
3,302만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 7,175만→3억 3,022만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 유찰 | 4억 7,175만원 |
| 2 | 2026-07-15 | 대기 | 3억 3,022만원 |
토지 개요 사건 매물
714평
2,359㎡
02
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
782.0㎡
≈
236.6평
토지
02
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-13
물건 #2
주1동
75.2㎡
≈
22.7평
건물
02
일반건물
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-13 주1동
물건 #3
801.0㎡
≈
242.3평
토지
02
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 67-2
물건 #4
306.0㎡
≈
92.6평
토지
02
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 193-6
물건 #5
395.0㎡
≈
119.5평
토지
02
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 67-11
토지 정보 VWorld
237평
782㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
782.0㎡
≈
236.6평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 남일면 송암리 · 193-13
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,043만원
166,800원/㎡ × 782.0㎡
▲
감정가 362%
2026년 기준
166,800원/㎡
▲
+31.0%
· 연평균 +7.8%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (2)
공익용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2022년 5월 · 허가 2020-06-12
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
97.9㎡ · 대지 782.0㎡
건폐·용적
건폐율 13%
주차
1대
· 실내 1 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
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