D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
29,204,000원
2,920만
감정가 85,146,740원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
292만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 괴산군 청천면 덕평리 128
593㎡
#2
충청북도 괴산군 청천면 덕평리 128
조립식판넬구조 판넬지붕 단층 단독주택 57.14㎡
부속건물
목조 스레이트지붕 단층 창고 23.7㎡
목조 스레이트지붕 단층 창고 13.02㎡
철파이프조 스레이트지붕 단층 창고 33.92㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 청천면 덕평리 128
2025년08월05일
충청북도 괴산군 청천면 덕평리 128
- -. 공부상 본건의 도로명 주소는‘송문로덕평4길 41’로 등재 되어 있으나 건물 외부에 부착된 도로명주소의 표시와 주민등록상의 표시에는‘송문로덕평4길 35-2`임.
- -. 토지의 지번으로 전입세대열람결과 소유자와 제3자 김기타가 전입 되어 있으나 제3자 김기타는 본건에 거주자가 아니며 2011년 도로명주소로 변경될 당시 다른 주소‘송문로덕평2길15’가 부여 된 것으로 보임.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
5차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2,920만원
▼ 66% 감정가 8,514만
입찰 보증금
292만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
8,514만→2,920만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,044만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 유찰 | 8,514만원 |
| 2 | 2026-01-14 | 유찰 | 5,960만원 |
| 3 | 2026-02-25 | 유찰 | 4,172만원 |
| 4 | 2026-04-01 | 매각 | 2,920만원 |
| 5 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 2,920만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
127.8㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
179평
593㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
593.0㎡
≈
179.4평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 청천면 덕평리 · 128
특성
이용상황
단독
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,490만원
42,000원/㎡ × 593.0㎡
▲
감정가 342%
2026년 기준
42,000원/㎡
▲
+82.6%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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