D-DAY
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,718,498,100원
17억 1,849만
감정가 1,718,498,100원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
1억
7,184만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.214g
충청북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (6)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 250-4
1653㎡
#2
· 주건축물제1동
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 250-4 주건축물제1동
일반철골구조 기타지붕(일반철골 천정틀 위 판넬마감) 단층 제2종근린생활시설 214.7㎡
#3
· 주건축물제2동
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 250-4 주건축물제2동
경량철골구조 기타지붕(경량철골 천정틀 위 판넬마감) 단층 제2종근린생활시설 279.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 250-4
2025년11월26일
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 250-4 주건축물제1동
2025년12월19일
- -. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 250-4 주건축물제2동
- -. 전입된 담임목사 장영광에 의하면 일부 주택 및 교회시설로 이용중이며, 본인이 주택 부분에 별도의 계약없이 무임으로 거주한다고함.
- -. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
17억 1,849만원
입찰 보증금
1억 7,184만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 17억 1,849만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2019년 7월 · 허가 2018-12-19
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
214.7㎡
건폐·용적
건폐율 0%
내진설계
✓ 적용 · VII-0.214g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
500평
1,653㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
종교용지
· 토지대장
면적
1,653.0㎡
≈
500.0평
소유
종교단체
소재
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 · 250-4
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,563만원
160,700원/㎡ × 1,653.0㎡
▲
감정가 647%
2026년 기준
160,700원/㎡
▲
+256.3%
· 연평균 +19.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (4)
경관녹지
접함
농업생산기반 정비사업지역
접함
농업진흥구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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