특수권리·특수조건
3
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 병합·중복 관련사건: 2025타경30916
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
4,407,000원
440만
감정가 8,994,600원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
44만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 568
906㎡
#2
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 569
935㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 568
2025년01월02일
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 569
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-08-04
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
440만원
▼ 51% 감정가 899만
입찰 보증금
44만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
899만→440만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 308만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 유찰 | 899만원 |
| 2 | 2026-07-07 | 유찰 | 629만원 |
| 3 | 2026-08-04 | D-7 진행 | 440만원 |
토지 개요 사건 매물
557평
1,841㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
906.0㎡
≈
274.1평
토지
임야
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 568
물건 #2
935.0㎡
≈
282.8평
토지
임야
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 569
토지 정보 VWorld
274평
906㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
906.0㎡
≈
274.1평
소유
개인
· 공유 7인
소재
대구광역시 달성군 유가읍 도의리 · 568
특성
이용상황
답
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,249만원
135,200원/㎡ × 906.0㎡
▼
감정가 7%
2026년 기준
135,200원/㎡
▲
+93.1%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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