유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
665,000,000원
6억 6,500만
감정가 1,020,472,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
5,000만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491
1037㎡
#2
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492
91㎡
#3
· 주1동
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로331길 9 (주1동)
경량철골조 인슈판넬지붕 단층 196㎡
부속건축물
1층 10㎡
1층 9㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491
2025년02월21일
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로331길 9 (주1동)
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491-3
- 조사참여인 --- 나인수(임차인)
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492-2
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 493
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
5억 3만원
▼ 51% 감정가 10억 2,047만
입찰 보증금
5,000만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
10억 2,047만→5억 3만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 5,002만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-30 | 유찰 | 10억 2,047만원 |
| 2 | 2025-11-04 | 유찰 | 7억 1,433만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 5억 3만원 |
토지 개요 사건 매물
400평
1,324㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,037.0㎡
≈
313.7평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 491
물건 #2
91.0㎡
≈
27.5평
토지
99
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 492
물건 #3
주1동
196.0㎡
≈
59.3평
건물
99
일반건물
대구광역시 달성군 논공읍 비슬로331길 9 (주1동)
토지 정보 VWorld
314평
1,037㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,037.0㎡
≈
313.7평
소유
법인
소재
대구광역시 달성군 논공읍 삼리리 · 491
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,838만원
345,600원/㎡ × 1,037.0㎡
▲
감정가 285%
2026년 기준
345,600원/㎡
▲
+172.1%
· 연평균 +13.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 철문 및 관련제품제조업
건축물명
- · 주1동
사용승인
1994년 12월 · 허가 2018-04-17
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
215.0㎡ · 대지 1,103.3㎡
건폐·용적
건폐율 19%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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