부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
591,711,480원
5억 9,171만
감정가 591,711,480원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
5,917만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 포항시 북구 죽도동 666-10
207.9㎡
#2
경상북도 포항시 북구 죽도동 666-10
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 다가구주택
1층 계단실 11.96㎡
2층 4가구 123.5㎡
3층 4가구 123.5㎡
4층 2가구 123.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 포항시 북구 죽도동 666-10
2025-09-16 15:46
경상북도 포항시 북구 죽도동 666-10
- 105호, 201호, 205호-점유자를 만나지 못하였으며 전입세대 열람내역을 확인한바 세대주가 존재하지 않음
- 102호, 202호, 203호, 301호, 302호-점유자를 만나지 못하였으나 전입세대 열람내역을 확인한바 세대주가 등재되어 있음
- 101호, 103호-보고서 작성 전에 임차관계를 확인하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
제3호 법정
최저매각가
5억 9,171만원
입찰 보증금
5,917만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
15:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 5억 9,171만원 |
건물·단지 정보
-
1995
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
344m
세명고등학교
중
590m
포항항도중학교
초
292m
대잠초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
63평
208㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
207.9㎡
≈
62.9평
소유
개인
소재
경상북도 포항시 북구 죽도동 · 666-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,261만원
589,800원/㎡ × 207.9㎡
▲
감정가 483%
2026년 기준
589,800원/㎡
▲
+34.0%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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