유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
103,889,000원
1억 388만
감정가 618,129,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,038만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 남양읍 남양리 1021
2023-10-17 11:25
- 해당 토지및 지상 소재 제시외 건물을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 제시외 건물 출입문에 안내문을 부착함(전입세대확인서에 의하면 세대주 이명백이 2020.06.11 말소기재되었음).
경기도 화성시 남양읍 남양리 1026
- 해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
13차 매각기일
2026-06-08
10:00
수원지방법원 제101호법정
최저매각가
1억 388만원
▼ 83% 감정가 6억 1,812만
입찰 보증금
1,038만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
수원지방법원 101호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 83%
6억 1,812만→1억 388만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,272만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-06-10 | 유찰 | 6억 1,812만원 |
| 2 | 2024-07-12 | 유찰 | 4억 3,269만원 |
| 3 | 2024-08-27 | 매각 | 3억 288만원 |
| 4 | 2024-10-04 | 유찰 | 6억 1,812만원 |
| 5 | 2024-11-06 | 유찰 | 4억 3,269만원 |
| 6 | 2024-12-09 | 매각 | 3억 288만원 |
| 7 | 2025-02-28 | 유찰 | 3억 288만원 |
| 8 | 2025-04-02 | 유찰 | 2억 1,201만원 |
| 9 | 2025-05-09 | 유찰 | 1억 4,841만원 |
| 10 | 2025-06-11 | 매각 | 1억 388만원 |
| 11 | 2025-12-12 | 매각 | 1억 388만원 |
| 12 | 2026-02-24 | 매각 | 1억 388만원 |
| 13 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 388만원 |
토지 개요 사건 매물
471평
1,557㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,557.0㎡
≈
471.0평
토지
임야
경기도 화성시 남양읍 남양리 1026
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2025년 기준
131,600원/㎡
▲
+41.5%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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