부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,809,090,000원
18억 909만
감정가 1,809,090,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1억
8,090만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (7)
#1
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179
197㎡
#2
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-1
480㎡
#3
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-2
176㎡
#4
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-3
801㎡
#5
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-4
1㎡
#6
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-5
102㎡
#7
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-6
2㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179
2025년07월07일
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 필요함.
- 목측으로 살펴본 바 목적물 내에는 잡풀 등이 무성하게 자라 있었고 자갈이 있었음
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 필요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 없었음.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-1
2025년07월09일
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 필요함.
- 목측으로 살펴본 바 목적물 내에는 잡풀 등이 무성하게 자라 있었음.
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 필요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 없었음.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-2
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 필요함.
- 목측으로 살펴본 바 목적물 내에는 잡풀 등이 무성하게 자라 있었고 자갈이 있었음
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 필요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 없었음.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-3
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 필요함.
- 목측으로 살펴본 바 목적물 내에는 잡풀 등이 무성하게 자라 있었고 자갈이 있었음
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 필요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 없었음.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-4
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 필요함.
- 목측으로 살펴본 바 목적물 내에는 잡풀 등이 무성하게 자라 있었음.
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 필요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 없었음.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-5
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 필요함.
- 목측으로 살펴본 바 목적물 내에는 잡풀 등이 무성하게 자라 있었음.
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 필요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 없었음.
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-6
- 이 사건 목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 필요함.
- 목측으로 살펴본 바 목적물 내에는 잡풀 등이 무성하게 자라 있었음.
- 현장에서 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 필요함.
- 이 사건 부동산소재지상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
203호 법정
최저매각가
18억 909만원
입찰 보증금
1억 8,090만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 18억 909만원 |
토지 개요 사건 매물
532평
1,759㎡
임야
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
197.0㎡
≈
59.6평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179
물건 #2
480.0㎡
≈
145.2평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-1
물건 #3
176.0㎡
≈
53.2평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-2
물건 #4
801.0㎡
≈
242.3평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-3
물건 #5
1.0㎡
≈
0.3평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-4
물건 #6
102.0㎡
≈
30.9평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-5
물건 #7
2.0㎡
≈
0.6평
토지
임야
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 179-6
토지 정보 VWorld
60평
197㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
197.0㎡
≈
59.6평
소유
개인
· 공유 2인
소재
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 · 179
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,867만원
1,110,000원/㎡ × 197.0㎡
▲
감정가 827%
2026년 기준
1,110,000원/㎡
▲
+10.3%
· 연평균 +2.6%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
주차장
저촉
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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