특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 신종섭(전입 2022-02-04), 기사항전(전입 2022-02-04)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수24
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
31,693,000원
3,169만
감정가 132,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
316만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.169g
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 31,693,000원이 아니라 인수액을 합친 실질취득 144,131,124원으로 봐야 하며, 감정가보다 높은 고위험 물건입니다.
- 가격 최저가 31,693,000원 + 임차보증금 인수 112,438,124원 = 실질취득 144,131,124원
- 권리 신종섭의 전입·확정일자가 말소기준보다 앞서며 미배당 보증금 잔액을 매수인이 인수
- 핵심 실질취득은 감정가 132,000,000원의 109.2%이고 유찰이 늘어도 총부담은 약 1.44억원으로 거의 고정
- 검증 매매 거래가액·임차보증금·경매청구액이 모두 143,160,650원으로 같아 계약 및 채권 원본 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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