부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
3,146,724,000원
31억 4,672만
감정가 3,146,724,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
3억
1,467만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (2)
#1
부산광역시 수영구 민락동 167-19
239.7㎡
#2
부산광역시 수영구 민락동 167-19
1내
철근콘크리트구조 9층 제1종근린생활시설 및 업무시설, 다세대주택(도시형생활주택)
지1층 60.71㎡
1층 78.72㎡
2층 82.74㎡
3층 138.42㎡
4층 138.42㎡
5층 138.42㎡
6층 138.42㎡
7층 115.55㎡
8층 ...
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 수영구 민락동 167-19
2025년03월12일
- 이 사건 부동산의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등에 의하여 별도의 확인을 요함.(*안내문을 공사현장에 넣어 두고 왔으나 아무런 연락이 없었음)
- 현재 제시외 건물이 공사가 중지된 상태로 있으며 현장에서 소유자 등을 만나지 못해 임대차 관계 여부 등은 정확히 확인할 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- 이 사건 부동산 소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 외국인은 각 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
203호 법정
최저매각가
31억 4,672만원
입찰 보증금
3억 1,467만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 31억 4,672만원 |
토지 정보 VWorld
72평
240㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
239.7㎡
≈
72.5평
소유
법인
소재
부산광역시 수영구 민락동 · 167-19
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 434만원
4,190,000원/㎡ × 239.7㎡
▲
감정가 313%
2026년 기준
4,190,000원/㎡
▲
+112.7%
· 연평균 +8.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
준주거지역
추가 규제 (2)
가로구역별 최고높이 제한지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.