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케이씨유엔피엘대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 케이씨유엔피엘대부주식회사 채권 자산관리회사 · 물건 1 · 1-1 · 채권최고액 2,970,000,000원 채권이전
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
3회 · 최저 2,485,770,000원
D
매력지수33
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경5094 · 동부지원 · 건물
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.98㎡
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.98㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
3,551,100,000원
35억 5,110만
감정가 5,073,000,000원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-14
동부지원
10:00
입찰 보증금
3억
5,511만
최저가의 10% · 355,110,000원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
50.73억원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
32개호 일괄매각으로 최저가는 3,551,100,000원입니다. 말소기준 이후 권리는 소멸 구조지만 전입·보증금 미상 점유와 호수 불일치 때문에 실질취득비용을 확정할 수 없습니다.
- 가격 최저가 3,551,100,000원은 32개호 일괄 총액. 최신 실거래 145,500,000원은 1개호 거래라 직접 비교 불가
- 권리 말소기준은 2022.02.11 근저당 2,970,000,000원이며 후순위 임차권·압류·경매는 소멸 구조
- 점유 전입일·보증금 미상 기재 다수 — 대항력 가능·미상 및 매수인 승계액 미확정
- 대상 공부상 호수와 출입문 표시가 다수 불일치하는 606호 외 31개호 일괄매각
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (74)
사건 개요
단지 평균
1.0회 유찰
소재지
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층606호
법원·사건
부산지방법원
동부지원
·2025타경5094
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-14 10:00
·203호 법정
물건
엘이즈지04 6층606호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.98㎡
외 31건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (32)
#1
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층606호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.98㎡
#2
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층605호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.98㎡
#3
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층604호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.98㎡
#4
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층603호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 22.93㎡
#5
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층602호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 27.3㎡
#6
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층601호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 24.79㎡
#7
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층507호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 17.78㎡
#8
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층506호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 22.07㎡
#9
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층505호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 22.07㎡
#10
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층504호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 17.78㎡
#11
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층503호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 24.39㎡
#12
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층502호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 20.27㎡
#13
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층501호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 21.57㎡
#14
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층407호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 17.78㎡
#15
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층406호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 22.07㎡
#16
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층405호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 22.07㎡
#17
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층404호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 17.78㎡
#18
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층403호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 24.39㎡
#19
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층402호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 20.27㎡
#20
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층401호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 21.57㎡
#21
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층307호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 17.78㎡
#22
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층306호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 22.07㎡
#23
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층305호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 22.07㎡
#24
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층304호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 17.78㎡
#25
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층303호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 24.39㎡
#26
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층302호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 20.27㎡
#27
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층301호
철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 21.57㎡
#28
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층205호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.98㎡
#29
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층204호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 25.98㎡
#30
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층203호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 27.76㎡
#31
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층202호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 27.3㎡
#32
· 엘이즈지04
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층201호
철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 24.79㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층606호
2025년03월28일
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었으나 안내문을 보고 연락해 온 현 거주자 이주연의 진술에 의하면 남자친구인 김형민이 임대계약을 했으나 거주는 본인이 하고 있으며 단기계약으로 거주 중이어서 전입신고는 하지 않았다고 함.(*안내문을 전달함)
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층605호
2025년04월01일
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었으나 안내문을 보고 연락해 온 현 거주자 엄원준의 진술에 의하면 자신은 단기계약을 맺었고 올해 4월 6일까지만 거주할 예정이며 주민등록전입도 하지 않았다고 함.
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층604호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층603호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층602호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 김나윤 세대만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층601호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층507호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층506호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층505호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층504호
- 현장에서 임차인 하정훈을 만나 문의한 바, 본인은 단기계약으로 거주 중이고 집주인과는 주민등록전입을 하지 않는 것을 조건으로 계약을 하였다고 함.(*안내문을 전달함)
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층503호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 이채윤 세대만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층502호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 5층501호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층407호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층406호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층405호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층404호
- 현장에서 임차인 강민정의 남자친구(성명불상)를 만났는데 계약은 여자친구인 강민정이 하였고 단기계약으로 거주 중인데 계약기간과 전입신고를 하였는지는 모른다고 함.(*안내문을 전달함)
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층403호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 강현지 세대만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층402호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 4층401호
- 이 사건 부동산소재지에 유수빈, 박제정 세대가 각 전입신고 되어 있었음.
- 현장에서 만난 임차인 이래은을 만나 문의한 바, 본인은 현재 집주인과 주민등록전입을 하지 않는 조건으로 단기계약을 맺어 거주 중이고 일단 올해 6월까지 계약이 되어 있으며 현재 다른 사람은 거주하지 않고 자신만 거주 중이라고 함(*안내문을 전달함)
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층307호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층306호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층305호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층304호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 윤수민 세대만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층303호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층302호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 3층301호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층205호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층204호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층203호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 조윤 세대만이 전입신고 되어 있었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층202호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 2층201호
- 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
- 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
- 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
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기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-14
10:00
203호 법정
최저매각가
35억 5,110만원
▼ 30% 감정가 50억 7,300만
입찰 보증금
3억 5,511만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
50억 7,300만→35억 5,110만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 유찰 | 50억 7,300만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 대기 | 35억 5,110만원 |
토지 정보 VWorld
55평
182㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
182.1㎡
≈
55.1평
소유
개인
소재
부산광역시 수영구 광안동 · 1065-4
특성
제2종일반주거지역
이용상황
주거기타
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
●
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 447만원
1,672,000원/㎡ × 182.1㎡
▲
감정가 1666%
2026년 기준
1,672,000원/㎡
▲
+137.5%
· 연평균 +10.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
부산광역시 수영구 광안동 1065-4 엘이즈지04 6층606호
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