특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박소연(전입 2018-05-28)
- 위반건축물 5.건축물대장상 2020.11.19.자로 단독주택 철근콘크리트 410.97㎡ 불법대수선(가구 수 증설)으로 위반건축물로 등재됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.28
C
매력지수43
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,016,767,000원
10억 1,676만
감정가 1,452,524,200원
다음 매각기일
07-15
입찰 보증금
1억
167만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가는 1,016,767,000원이지만 박소연 보증금 10,000,000원을 인수해 실질취득은 1,026,767,000원이며, 원룸 18개에 걸친 임차관계 21건 검증이 핵심입니다.
- 가격 현재 실질취득 1,026,767,000원 — 실거래 비교 근거가 없어 감정가 70%만으로 싸다고 판단할 수 없음
- 권리 박소연은 2018.05.28. 전입한 대항력 임차인으로 보증금 10,000,000원 전액을 매수인이 인수
- 점유 1층 상가·2~4층 원룸 18개에 임차·점유 기록 21건 — 206호·207호 중첩과 실제 점유관계 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
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