부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,452,524,200원
14억 5,252만
감정가 1,452,524,200원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
1억
4,525만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 화성시 남양읍 남양리 2059-7
285.2㎡
#2
· 1동
경기도 화성시 남양읍 역골동로 32-12 (1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 남양읍 남양리 2059-7
2026-03-12 13:23
- 해당 토지는 목록 2.건물의 부지로 기재를 생략 함.
경기도 화성시 남양읍 역골동로 32-12 (1동)
- - 현장을 방문하였으나 1층 상가를 제외하고 대부분 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는 바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- - 한편, 전입세대확인서에 의하면 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 김민동, 채동혁, 강주영, 조건희, 전제원, 표 현, 최윤석, 전양준, 김예지, 장영웅, 김태용이 전입되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 박소연, 유한회사 현시리즈홈이 등록되어 있어 동인들을 일단 임차인으로 등록함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
광교신청사 제101호 법정
최저매각가
14억 5,252만원
입찰 보증금
1억 4,525만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 대기 | 14억 5,252만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
865m
남양고등학교
중
156m
신백중학교
초
723m
새동초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
야목역역
8.0km
수인선
어천역역
8.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
2025년 기준
1,102,000원/㎡
▲
+53.7%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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