특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경58489
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수53
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
161,990,000원
1억 6,199만
감정가 230,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
1,610만원
실거래 대비
▼ 3.7%
시세 이하
최근 결과
1
회 유찰
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임차인 인수는 0원입니다. 다만 감정가 70%만으로 가격 메리트를 단정할 수 없고, 용도 차이와 근저당권 배당 명의를 원본에서 확인해야 합니다.
- 가격 최저가·실질취득 161,000,000원 = 감정가 230,000,000원의 70% — 할인율만으로 저가 판단 금지
- 권리 실제 임차인 1명, 전입 2017.10.17로 말소기준 2005.01.14 이후 — 대항력 없음·매수인 인수 0원
- 확인 공부상 교습소와 조사된 주거 사용이 다르고, 등기상 말소·이전된 근저당권과 예상배당표 명의 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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