명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
235,000,000원
2억 3,500만
감정가 235,000,000원
다음 매각기일
06-10
입찰 보증금
2,350만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 794 이편한세상울산온양 102동 17층1704호
2025-12-22 11:18
- 1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 박종식(소유자, 전입:2018.07.04) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
- 2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-10
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
2억 3,500만원
입찰 보증금
2,350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 대기 | 2억 3,500만원 |
건물·단지 정보 K-apt
이편한세상울산온양
102동 17층1704호
망양길 50 (이편한세상울산온양)
전유
· 단독 소유 부분
970세대
총 세대
11동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 27층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)고려개발, (주)대림코퍼레이션
시행 한국자산신탁(주)
단지 시설K-apt V4 detail
1,044대
주차
세대당 1.08
65대
승강기
동당 5.9
302대
CCTV
세대당 0.31
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 330건
31평형
공급 ~102㎡
전용 75㎡ · 175건
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 58건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 68.6㎡ (약 20.7평)
970세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
초
1.9km
덕신초등학교 ★ 단지 추천
초
3.1km
온산초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
동해선
망양역역
966m
동해선
남창역역
3.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스10~15분이내
편의관공서(온양읍사무소)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
13,878평
45,878㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
45,878.5㎡
≈
13,878.2평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 · 794
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
370억 8,817만원
808,400원/㎡ × 45,878.5㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
808,400원/㎡
▲
+21.1%
· 연평균 +3.5%
· 2020년 대비
적용 규제
호재 (5)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시개발구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.