D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
2,627,456,000원
26억 2,745만
감정가 7,660,219,600원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
2억
6,274만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (38)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경산시 옥산동 727-1
476.8㎡
#2
· 주1동
경상북도 경산시 경산로44길 3-18 (옥산동,주1동)
#3
경상북도 경산시 옥산동 727-12
430.6㎡
#4
· 주1동
경상북도 경산시 경산로44길 3-16 (옥산동,주1동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 옥산동 727-1
2024년11월19일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 경산로44길 3-18 (옥산동,주1동)
2024년11월26일
- 전입세대열람결과 소유자 외 전입자 있고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 옥산동 727-12
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 경산로44길 3-16 (옥산동,주1동)
- 전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
6차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
26억 2,745만원
▼ 66% 감정가 76억 6,021만
입찰 보증금
2억 6,274만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
76억 6,021만→26억 2,745만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 18억 3,921만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-24 | 유찰 | 76억 6,021만원 |
| 2 | 2025-08-22 | 유찰 | 53억 6,215만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각 | 37억 5,350만원 |
| 4 | 2026-03-25 | 유찰 | 37억 5,350만원 |
| 5 | 2026-04-22 | 매각 | 26억 2,745만원 |
| 6 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 26억 2,745만원 |
토지 정보 VWorld
144평
477㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
476.8㎡
≈
144.2평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 옥산동 · 727-1
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 518만원
1,479,000원/㎡ × 476.8㎡
▲
감정가 1086%
2026년 기준
1,479,000원/㎡
▲
+62.5%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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