특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 - 경매신청채권자인 주택도시보증공사(양도전: 임차권자 윤종현)로부터 2026. 5. 26.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.'는 내용의 확약서가 제출됨 - 경매신청채권자인 주택도시보증공사(양도전: 임차권자 윤종현)로부터 2026. 5. 26.자에 '임차보증금에 대하여 우
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.26
D
매력지수38
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
119,000,000원
1억 1,900만
감정가 119,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,190만원
실거래 대비
▲ 2.0%
시세 이상
최근 결과
2
회 유찰
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실제 임차인은 윤종현 1명이며 확약 반영 시 실질 인수는 0원*. 다만 말소된 권리가 배당표에 포함돼 권리자료 재대조가 선행돼야 합니다.
- 인수 임차보증금 130,000,000원이나 주택도시보증공사가 대항력을 포기하고 미변제 시에도 임차권등기를 말소하기로 확약 — 실질 인수 0원*
- 권리 산정상 기준권리인 우리은행 근저당은 2008.03.24. 말소, 배당 대상 김춘광 근저당·유홍재 전세권도 말소 이력 — 실제 배당순위 재확인
- 가격 최저가 119,000,000원은 감정가 100%이며 2회 유찰로 표시됨. 최신 실거래 비교자료가 없어 가격 메리트 판단 불가
- 배당 현재 회차 미배당 179,266,000원, 신청채권자 주택도시보증공사 예상배당 0원 — 확약서 원문과 말소 조건 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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