부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,826,951,900원
18억 2,695만
감정가 1,826,951,900원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1억
8,269만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 화성시 남양읍 남양리 2262-1
313.6㎡
#2
· 1동
경기도 화성시 남양읍 남양리 2262-1 1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택,제1종근린생활시설
1층 121.96㎡
1층 12.32㎡
2층 146.91㎡
3층 146.91㎡
4층 135.33㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 남양읍 남양리 2262-1
2025-03-07 13:49
- 해당 토지는 목록 2 건물의 부지로 기재를 생략 함
경기도 화성시 남양읍 남양리 2262-1 1동
- - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- - 다만, 1층 씨유화성남양타운점 직원이 채무자 겸 소유자의 모친으로 일부 임차관계를 알기는 하나 정확하지 않을 수도 있어 전입세대확인서에 의하여 해당 주소에 전입된 소유자나 채무자가 아닌 박기태외 3명의 세대주가 전입되어 있어 동인을 일단 임차인으로 등록함
- - 1층 씨유화성남양타운점의 직원에 따르면, 점주는 황수일, 보증금 5,000만원, 월세 250만원에 2023.4.경부터 운영하였다고 하여 안내문을 직원에게 교부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
18억 2,695만원
입찰 보증금
1억 8,269만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 18억 2,695만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
227m
남양고등학교
중
215m
남양중학교
초
99m
동양초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
야목역역
8.2km
수인선
어천역역
9.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
특성
이용상황
주상용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
2025년 기준
1,609,000원/㎡
▲
+103.7%
· 연평균 +20.7%
· 2020년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.