부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
6,595,507,880원
65억 9,550만
감정가 6,595,507,880원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
6억
5,955만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (114)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376
6629.4㎡
#2
경상북도 칠곡군 왜관읍 3산업단지2길 116
일반철골조 판넬지붕 3층 공장
1층 3476.26㎡
2층 425.81㎡
3층 425.81㎡
#3
· 기계기구목록
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376(3산업단지2길 116)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376
2025년02월04일
경상북도 칠곡군 왜관읍 3산업단지2길 116
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376,(3산업단지2길 116)
- 조사참여인 주식회사 인디어의 대표 최재혁에 의하면 공장저당목록상 기계기구는 전부 존재한다고 함(공장저당기계중 일부는 옆 공장인 경북 칠곡군 왜관읍 3산업단지2길 114에 소재한다고 하고 문을 열어 줌)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
65억 9,550만원
입찰 보증금
6억 5,955만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 65억 9,550만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2017년 4월 · 허가 2016-07-21
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층
연면적
4,327.9㎡ · 대지 6,629.4㎡
건폐·용적
건폐율 53%
· 용적률 65%
주차
27대
· 실내 0 · 실외 27
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,005평
6,629㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,629.4㎡
≈
2,005.4평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 · 1376
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 5,647만원
219,700원/㎡ × 6,629.4㎡
▲
감정가 453%
2026년 기준
219,700원/㎡
▲
+28.3%
· 연평균 +3.5%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
영농여건불리농지
저촉
호재 (4)
공공시설구역
접함
녹지구역
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
산업시설구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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