NPL 유력
유에이치케이제칠차유동화전문유한
후보 채권자 3곳
- 유에이치케이제칠차유동화전문유한 채권이전
- 유에이치케이제칠차유동화전문유한 채권이전
- 유에이치케이제칠차유동화전문유한 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.07
매력지수 작성중
D-10
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
3,231,800,000원
32억 3,180만
감정가 6,595,507,880원
다음 매각기일
08-07
D-10
입찰 보증금
3억
2,318만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 50% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (114)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376
6629.4㎡
#2
경상북도 칠곡군 왜관읍 3산업단지2길 116
일반철골조 판넬지붕 3층 공장
1층 3476.26㎡
2층 425.81㎡
3층 425.81㎡
#3
· 기계기구목록
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376(3산업단지2길 116)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376
2025년02월04일
경상북도 칠곡군 왜관읍 3산업단지2길 116
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 1376,(3산업단지2길 116)
- 조사참여인 주식회사 인디어의 대표 최재혁에 의하면 공장저당목록상 기계기구는 전부 존재한다고 함(공장저당기계중 일부는 옆 공장인 경북 칠곡군 왜관읍 3산업단지2길 114에 소재한다고 하고 문을 열어 줌)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
3차 매각기일
2026-08-07
10:00
입찰법정
최저매각가
32억 3,180만원
▼ 51% 감정가 65억 9,550만
입찰 보증금
3억 2,318만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-14
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
65억 9,550만→32억 3,180만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 22억 6,226만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 65억 9,550만원 |
| 2 | 2026-07-09 | 유찰 | 46억 1,685만원 |
| 3 | 2026-08-07 | D-10 진행 | 32억 3,180만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2017년 4월 · 허가 2016-07-21
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
3층
연면적
4,327.9㎡ · 대지 6,629.4㎡
건폐·용적
건폐율 53%
· 용적률 65%
주차
27대
· 실내 0 · 실외 27
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,005평
6,629㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,629.4㎡
≈
2,005.4평
소유
법인
소재
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 · 1376
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 5,647만원
219,700원/㎡ × 6,629.4㎡
▲
감정가 453%
2026년 기준
219,700원/㎡
▲
+28.3%
· 연평균 +3.5%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
영농여건불리농지
저촉
호재 (4)
공공시설구역
접함
녹지구역
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
산업시설구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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