부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
192,000,000원
1억 9,200만
감정가 192,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1,920만원
실거래 대비
▲ 3.8%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 백천동 571-2 경산백천월드메르디앙 106동 10층1008호
2025년08월21일
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-08
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 9,200만원
입찰 보증금
1,920만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
신관지하 2층 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 대기 | 1억 9,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
경산백천월드메르디앙
106동 10층1008호
경청로221길 12 (백천동,경산백천월드메르디앙)
전유
· 단독 소유 부분
873세대
총 세대
11동
동수
2005
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 월드건설
단지 시설K-apt V4 detail
932대
주차
세대당 1.07
28대
승강기
동당 2.5
186대
CCTV
세대당 0.21
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
31평형
공급 ~101㎡
전용 78㎡ · 40건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 155건
48평형
공급 ~157㎡
전용 121㎡ · 23건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 88.5㎡ (약 26.8평)
873세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
623m
문명고등학교 ★ 단지 추천
중
529m
삼성현중학교
초
650m
삼성현초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
경산역역
1.8km
대구 도시철도 2
임당역
3.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(남부파출소) 병원(경산병원) 공원(백천공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
14,099평
46,610㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
46,609.7㎡
≈
14,099.4평
소유
법인
소재
경상북도 경산시 백천동 · 571-2
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
564억 9,095만원
1,212,000원/㎡ × 46,609.7㎡
2026년 기준
1,212,000원/㎡
▲
+120.4%
· 연평균 +9.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (4)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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