유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
133,000,000원
1억 3,300만
감정가 168,000,000원
낙찰일
04-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1,176만원
실거래 대비
▼ 26.2%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 옥곡동 830 동화프라임빌 106동 5층502호
2025년08월21일
- 전입세대열람결과 소유자(가족)만 전입된 상태임. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 1,760만원
▼ 30% 감정가 1억 6,800만
입찰 보증금
1,176만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
1억 6,800만→1억 1,760만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 1억 6,800만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 매각 | 1억 1,760만원 |
| 3 | 2026-06-10 | 대기 | 1억 1,760만원 |
건물·단지 정보 K-apt
동화프라임빌
106동 5층502호
경산로 25 (옥곡동,동화프라임빌)
전유
· 단독 소유 부분
516세대
총 세대
6동
동수
2004
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 동화주택
단지 시설K-apt V4 detail
518대
주차
세대당 1.0
18대
승강기
동당 3.0
80대
CCTV
세대당 0.16
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
21평형
공급 ~71㎡
전용 71㎡ · 37건
24평형
공급 ~78㎡
전용 78㎡ · 27건
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 81건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.3㎡ (약 24.3평)
516세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
507m
경북체육고등학교 ★ 단지 추천
중
507m
경북체육중학교 ★ 단지 추천
초
325m
옥곡초등학교 ★ 단지 추천
초
767m
경산초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
대경선
경산역역
909m
대구 도시철도 2
정평역
2.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(남부동사무소) 병원(도립노인병원,경상병원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
7,508평
24,822㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
24,821.7㎡
≈
7,508.5평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 옥곡동 · 830
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
285억 9,459만원
1,152,000원/㎡ × 24,821.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,152,000원/㎡
▲
+109.5%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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