특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 공대영(전입 2015-06-09)
- 선순위전세권 전세권설정 2002-04-25 김준엽
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
C
매력지수49
D-9
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
243,340,000원
2억 4,334만
감정가 496,611,000원
다음 매각기일
08-06
D-9
입찰 보증금
2,433만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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현재 회차 실질취득은 350,628,000원입니다. 인수액보다 다수 점유자와 가구수 불일치가 더 큰 변수입니다.
- 가격 최저가 347,628,000원 + 인수 3,000,000원 = 실질취득 350,628,000원. 실거래 비교값이 없어 저가 여부는 판단 보류
- 권리 공대영은 2015.06.09. 선순위 전입·확정일자 없음으로 보증금 3,000,000원 전액 인수 가능성
- 임차 보증기관 승계 1건을 제외한 실제 임차인·점유자 11명. 한국토지주택공사 100,000,000원은 손정호 보증금 승계로 중복 합산 금지
- 현황 일괄매각·제시외 건물 포함. 1·2층은 공부상 각 2가구이나 실제 각 4가구로 기재
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
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