부동산임의경매

2025타경55276 · 수원지방법원 · 아파트
철근콘크리트 59.83㎡
낙찰가 신건 낙찰
465,211,000 4억 6,521만 감정가 434,000,000원
감정가의 107% 2026-06-08 낙찰
최저매각가 434,000,000원 최저가 대비 +7%
낙찰일
06-08 낙찰 완료
수원지방법원 신건 낙찰
입찰 보증금
4,340만원
최저가의 10% · 43,400,000원
실거래 대비
▲ 9.0% 시세보다 비쌈
같은 평형 직전 3건 평균 3.98억원
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

사건 개요

소재지
경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 백설마을삼환나우빌아파트 511동 15층1506호
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경55276 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-08 10:00 ·수원지방법원 제101호법정
물건
백설마을삼환나우빌아파트 철근콘크리트 / 59.83㎡
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 백설마을삼환나우빌아파트 511동 15층1506호 2025-04-08 09:22
  1. - 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
  2. - 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 전입 세대가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 1차 매각기일
2026-06-08 10:00 수원지방법원 제101호법정
최저매각가 4억 3,400만
입찰 보증금 4,340만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-15 14:00 수원지방법원 101호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-08 대기 4억 3,400만원

건물·단지 정보 K-apt

백설마을삼환나우빌아파트
511동 15층1506호
천천로22번길 34 (정자동,백설마을삼환나우빌아파트)
전유 · 단독 소유 부분
772세대
총 세대
8
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 15층
연식 27년차 · 준공 1999년 11월
0년15년30년+
연면적
64,062
전용 합
46,189
관리비 부과
63,802
단지 분류K-apt V4
지역난방 위탁관리 계단식 분양 아파트 시공 삼환건설(주),진로건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
774
주차
세대당 1.0
20
승강기
동당 2.5
123
CCTV
세대당 0.16
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 59.8㎡ (약 18.1평) 772세대 구성
100%
772세대 · 60㎡↓ (~18평)
인근 학교 K-apt + 좌표 · 직선거리
대평고등학교
203m
명인중학교
379m
대평중학교 ★ 단지 추천
410m
효천초등학교 ★ 단지 추천
210m
동신초등학교 ★ 단지 추천
42.0km
인근 지하철직선거리
경부선
화서역역 1.1km
경부선
성균관대역역 1.8km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(중부경찰서) 대형상가(롯데마트) 공원(만석, 정자공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 자전거보관소

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

위치 / 로드뷰

경기도 수원시 장안구 정자동 880-3 백설마을삼환나우빌아파트 511동 15층1506호

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현장 사진 (12장)

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