특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 2026. 5. 7.자 주택도시보증공사로부터 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고, 대항력은 포기하며, 임대차보증금반환채권을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의 한다'는 확약서가 제출됨 2026. 5. 7.자 주택도시보증공사로부터 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고, 대항력은
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수47
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
102,605,630원
1억 260만
감정가 139,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
973만원
실거래 대비
▲ 1.6%
시세 이상
최근 결과
1
회 유찰
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김경호 보증금 130,000,000원은 확약상 인수 0원*. 다만 과거 말소권리가 배당표에 반영돼 최신 등기와 배당요구 원본을 반드시 대조해야 합니다.
- 권리 2021.12.22 전입·점유가 현 압류보다 앞서 대항력 검토 대상이나, 2026.05.07 주택도시보증공사가 대항력과 잔존청구권을 포기
- 가격 최저가 97,300,000원은 감정가의 70%지만 최근 실거래 비교가 없어 시세보다 저렴하다고 단정할 수 없음
- 주의 2017년 말소 근저당과 2020년 말소 임차권이 배당표에 반영돼 실제 배당순위 재확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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