특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 주택도시보증공사로부터 2026.04.24.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
C
매력지수49
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
140,000,000원
1억 4,000만
감정가 200,000,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
1,400만원
실거래 대비
▼ 17.5%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
감정가 대비 30% 할인
경기도
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확약이 유효하면 실질취득은 140,000,000원*으로 최근 12개월 평균의 81.4%지만, 확약 밖 점유자와 낮은 환금성을 확인해야 합니다.
- 가격 실질취득 140,000,000원*은 최근 평균 172,000,000원의 81.4%, 최신 거래 154,000,000원의 약 90.9%
- 권리 이대철 미배당 64,760,000원은 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 실질 인수 0원*
- 리스크 김영조 보증금·확정일자·배당요구 미상, 19세대·평균 3.8회 유찰·매각률 0.0%·추세 -16.1%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
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변경이력
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감정평가서
사진 (10)
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