D-DAY
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
373,211,000원
3억 7,321만
감정가 1,088,080,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
3,732만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 638
1670㎡
#2
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 639-2
2820평방미터
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 638
2025년02월25일
- 별지 사진과 같이 전으로 사용되고 있음
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 639-2
- 별지 사진과 같이 전으로 사용되고 있음(별지 사진과 같이 제시외 비닐하우스 2동, 제시외 목조건물이 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
6차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 7,321만원
▼ 66% 감정가 10억 8,808만
입찰 보증금
3,732만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 66%
10억 8,808만→3억 7,321만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 6,124만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-25 | 유찰 | 10억 8,808만원 |
| 2 | 2025-10-27 | 유찰 | 7억 6,165만원 |
| 3 | 2025-11-24 | 유찰 | 10억 8,808만원 |
| 4 | 2025-12-30 | 유찰 | 7억 6,165만원 |
| 5 | 2026-01-20 | 유찰 | 5억 3,315만원 |
| 6 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 3억 7,321만원 |
토지 개요 사건 매물
505평
1,670㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,670.0㎡
≈
505.2평
토지
임야
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 638
물건 #2
2820평방미터
토지
임야
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 639-2
토지 정보 VWorld
505평
1,670㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,670.0㎡
≈
505.2평
소유
개인
소재
경상북도 칠곡군 약목면 무림리 · 638
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,333만원
49,900원/㎡ × 1,670.0㎡
▲
감정가 1306%
2026년 기준
49,900원/㎡
▲
+81.5%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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