특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 윤해지(전입 2022-05-06)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-04-22 윤해지
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
D
매력지수28
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
89,825,000원
8,982만
감정가 115,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
805만원
감정가 대비
▼ 21.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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최저가 80,500,000원만 보면 안 됩니다. 선순위 임차보증금 미배당 51,349,000원을 인수해 현재 실질취득은 131,849,000원입니다.
- 가격 현재 실질취득 131,849,000원으로 감정가 115,000,000원보다 16,849,000원 높음
- 인수 대항력 임차인 윤해지의 보증금 130,000,000원 중 미배당 51,349,000원 매수인 인수
- 유찰 2회·3회 유찰 시 인수액이 75,064,300원·91,665,010원으로 늘어 총부담은 약 131,000,000원 수준
- 확인 임차권자와 강제경매 신청채권자가 윤해지로 동일해 임대차 실재와 채권 관계 원문 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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