특수권리·특수조건
2
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 농취증 1.농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
공유물분할을위한경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
331,855,000원
3억 3,185만
감정가 474,079,200원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
3,318만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 남양읍 온석리 503-2
2025-04-23 14:48
- - 해당 토지는 과수원으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
- - 과수원의 과일나무가 모두 쓰러져 있으며, 쓰러진 과일 나무는 방치되어 있음
- - 관리 가건축물도 오랜동안 방치되어 있어 관리되지 않음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-13
10:00
수원지방법원 101호 법정
최저매각가
3억 3,185만원
▼ 30% 감정가 4억 7,407만
입찰 보증금
3,318만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 7,407만→3억 3,185만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 유찰 | 4억 7,407만원 |
| 2 | 2026-07-13 | 대기 | 3억 3,185만원 |
토지 개요 사건 매물
854평
2,822㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
2,821.9㎡
≈
853.6평
토지
99
경기도 화성시 남양읍 온석리 503-2
토지 정보 VWorld
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
과수원
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
2025년 기준
62,100원/㎡
▲
+47.9%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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