특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 난 다락을 포함하여 평가하였음 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 정서현)로부터 2026.05.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 1. 건축물대장의 도면에 나타난 다락을 포함하여 평가하였음 2. 주택도시보증공사(양도전:임차인 정서현)로부터
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
B
매력지수60
유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
138,502,000원
1억 3,850만
감정가 182,000,000원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
1,274만원
실거래 대비
▼ 7.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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확약으로 임차권 인수는 실질 0원*, 실질취득은 127,400,000원입니다. 다만 시세 자료가 없어 감정가 70%만으로 가격 메리트를 단정할 수 없습니다.
- 권리 대항력 임차보증금 186,950,000원·룰상 인수 62,133,600원 → 2026.05.04. 확약 적용 시 실질 인수 0원*
- 가격 최저가·실질취득 127,400,000원. 실거래 비교 없이 감정가 70%만으로 싸다고 판단 금지
- 점검 민간임대주택등기, 실제 점유자, 다락 상태와 확약서 원본의 적용 범위 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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