명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
544,249,000원
5억 4,424만
감정가 1,586,730,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
5,442만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (3)
#1
대구광역시 북구 복현동 148-1
119㎡
#2
대구광역시 북구 복현동 146-9
83㎡
#3
대구광역시 북구 복현동 148
479㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 복현동 148-1
2025년03월24일
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
대구광역시 북구 복현동 146-9
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
대구광역시 북구 복현동 148
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5억 4,424만원
▼ 66% 감정가 15억 8,673만
입찰 보증금
5,442만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
15억 8,673만→5억 4,424만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 8,097만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 유찰 | 15억 8,673만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 11억 1,071만원 |
| 3 | 2026-06-10 | 유찰 | 7억 7,749만원 |
| 4 | 2026-07-24 | 대기 | 5억 4,424만원 |
토지 개요 사건 매물
206평
681㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
119.0㎡
≈
36.0평
토지
하천
대구광역시 북구 복현동 148-1
물건 #2
83.0㎡
≈
25.1평
토지
하천
대구광역시 북구 복현동 146-9
물건 #3
479.0㎡
≈
144.9평
토지
하천
대구광역시 북구 복현동 148
토지 정보 VWorld
36평
119㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
119.0㎡
≈
36.0평
소유
법인
소재
대구광역시 북구 복현동 · 148-1
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,207만원
941,800원/㎡ × 119.0㎡
▲
감정가 1416%
2026년 기준
941,800원/㎡
▼
-6.8%
· 연평균 -1.7%
· 2022년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제5구역(전술)
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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