명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
551,573,000원
5억 5,157만
감정가 1,608,084,720원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
5,515만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 북구 태전동 993-4
378.9㎡
#2
대구광역시 북구 태전동 993-4
철근콘크리트조 판넬지붕 5층 주차장 및 근린생활시설
1층 자동차관련시설(소매점) 283.52㎡
2층 자동차관련시설(사무소) 286.71㎡
3층 주차장 286.71㎡
4층 주차장 286.71㎡
5층 주차장 286.71㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 태전동 993-4
2025년06월24일
대구광역시 북구 태전동 993-4
- 전입세대확인서 상 전입세대 없고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음, 상가 임대차관계는 상가건물인대차 현황서 상 확인하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-24
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
5억 5,157만원
▼ 66% 감정가 16억 808만
입찰 보증금
5,515만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
16억 808만→5억 5,157만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 8,610만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 유찰 | 16억 808만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 11억 2,565만원 |
| 3 | 2026-06-10 | 유찰 | 7억 8,796만원 |
| 4 | 2026-07-24 | 대기 | 5억 5,157만원 |
토지 정보 VWorld
115평
379㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
378.9㎡
≈
114.6평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 태전동 · 993-4
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 399만원
1,858,000원/㎡ × 378.9㎡
▲
감정가 228%
2026년 기준
1,858,000원/㎡
▲
+89.6%
· 연평균 +6.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
방화지구
주차장
택지개발지구기타
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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