진행 위험 신호
- 기각 2026.04.07 채권자 신OOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.04.06 [착오송달(전송회수)]채권자 신OOOOO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 맹지 목록 26번 맹지임
- 병합·중복 관련사건: 2025타경407
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
D-14
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
319,704,000원
3억 1,970만
감정가 652,457,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
3,197만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#26
경상북도 의성군 구천면 장국리 산66-1
145190㎡
#27
경상북도 의성군 구천면 장국리 산68-3
66116㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 군위군 소보면 보현리 산15-6
2023년10월11일
대구광역시 군위군 소보면 보현리 산15-7
2023년10월16일
대구광역시 군위군 소보면 위성리 산70
2023년10월20일
대구광역시 군위군 소보면 위성리 산70-3
대구광역시 군위군 소보면 위성리 산70-19
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-2
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-3
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-16
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-17
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-18
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-19
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-20
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-21
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-22
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-23
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-24
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-25
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-26
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-27
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-28
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-29
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-30
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-31
- 지상에 태양광발전 시설이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
대구광역시 군위군 소보면 위성리 1026-32
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-08-12
10:00
의성지원 제1호 법정
최저매각가
3억 1,970만원
▼ 51% 감정가 6억 5,245만
입찰 보증금
3,197만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 5,245만→3억 1,970만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 2,379만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-10 | 유찰 | 6억 5,245만원 |
| 2 | 2026-07-08 | 유찰 | 4억 5,672만원 |
| 3 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 3억 1,970만원 |
토지 개요 사건 매물
63,920평
211,306㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #26
145,190.0㎡
≈
43,919.8평
토지
제방
경상북도 의성군 구천면 장국리 산66-1
물건 #27
66,116.0㎡
≈
20,000.0평
토지
제방
경상북도 의성군 구천면 장국리 산68-3
토지 정보 VWorld
43,920평
145,190㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
145,190.0㎡
≈
43,919.8평
소유
법인
소재
경상북도 의성군 구천면 장국리 · 66-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,519만원
1,000원/㎡ × 145,190.0㎡
▲
감정가 449%
2026년 기준
1,000원/㎡
▲
+146.9%
· 연평균 +11.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
보전관리지역
저촉
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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