부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
103,000,000원
1억 300만
감정가 103,000,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1,030만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 계양동 669 305동 2층205호
2025년08월26일
- 전입세대열람결과 전입자 있음.외국인체류확인서에 등록인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-06-09
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 300만원
입찰 보증금
1,030만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-09 | 대기 | 1억 300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
계양주공
305동 2층205호
원효로32길 20
전유
· 단독 소유 부분
1,090세대
총 세대
31동
동수
1985
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
계단식
분양
아파트
시공 대한주택공사
단지 시설K-apt V4 detail
98대
주차
세대당 0.09
1대
CCTV
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.12
8평형
공급 ~28㎡
전용 25㎡ · 6건
11평형
공급 ~36㎡
전용 32㎡ · 102건
14평형
공급 ~45㎡
전용 40㎡ · 258건
16평형
공급 ~53㎡
전용 47㎡ · 167건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 16.5㎡ (약 5.0평)
410세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
623m
경산고등학교 ★ 단지 추천
중
623m
경산중학교 ★ 단지 추천
초
393m
경산동부초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 2
영남대역
1.9km
대구 도시철도 2
임당역
1.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(경산경찰서,동부동사무소,동부동우체국 경산시법원) 병원(신세계치과) 대형상가(홈마트) 공원(경산생활체육공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
17,477평
57,776㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
57,775.6㎡
≈
17,477.0평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 계양동 · 669
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
489억 1,282만원
846,600원/㎡ × 57,775.6㎡
2026년 기준
846,600원/㎡
▲
+91.5%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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